Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 28. November 2024 um 09:45 Uhr folgender Grundbesitz im Raum B115, Sitzungssaal, im Amtsgericht Mannheim, A 2, 1, 68159 Mannheim, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 140.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 140.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 28.11.2024, 09:45 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 108/23
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 02.04.24
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Zweizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 63 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- gepflegt
- Baujahr
- siehe Gutachten
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 1 im Erdgeschoss nebst Kellerraum im Kellergeschoss, in einem Mehrfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² teilen sich auf in Zimmer 1, Zimmer 2, Küche, Balkon, Flur und Bad.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Gebäudebeschreibung:
Das genaue Baujahr ist unbekannt. Beim unterkellerten Gebäude handelt es sich um einen Vorkriegsbau, der im Zweiten Weltkrieg erhebliche (80-100%) Schäden erhielt. Die nach dem Krieg angelegte Wiederaufbauakte wurde nicht archiviert. Das Wohnhaus wurde soweit erkennbar in Massivbauweise erstellt und bestehen aus vier Obergeschossen.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Mannheim- Neckarau.
Die nähere Umgebung des Bewertungsgegenstandes ist überwiegend mit bis zu dreigeschossigen wohnwirtschaftlich genutzten Gebäuden bebaut. Infrastrukturelle Einrichtungen (zum Beispiel Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf, Kultur-, Sport- und Freizeiteinrichtungen) sind im Stadtgebiet vorhanden und teils fußläufig erreichbar. Kindergärten und allgemeinbildende und weiterführende Schulen sind im Stadtgebiet vorhanden und teils fußläufig erreichbar.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Sparkasse Vorderpfalz, Tel.: 0621 5992-9451, GZ: 0920032/1125294052
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