Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 31. Januar 2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 212, Sitzungssaal, Amtsgericht Altenkirchen, Hochstraße 1, 57610 Altenkirchen, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 90.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 90.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 31.01.2025, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 15/23
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 04.10.23
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstücksfläche
- 595 m²
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1960
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das Baujahr des 2-geschossigen Wohnhauses mit Satteldach ist unbekannt, es wird auf ca. 1960 geschätzt. Wesentliche Modernisierungen sind nicht ersichtlich. Die Grundrissgestaltung ist laut Baubeschreibung zweckmäßig, die Belichtung und Besonnung ausreichend. Der Bau- und als Unterhaltungszustand wir als normal bewertet, es besteht ein Unterhaltungsstau. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 150 m².
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Isert (ca. 100 Einwohner).
Das unregelmäßig geschnittene Grundstück liegt an der als Kreisstraße (K 41) klassifizierten Ortsdurchgangsstraße mit wenig Verkehr. Die Straße ist voll ausgebaut, Gehwege sind beiderseitig vorhanden.
Ein Kindergarten kann in Eichelhardt besucht werden. Sämtliche weiteren infrastrukturellen Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche und zahnärztliche Versorgung, Apotheken, Krankenhaus, Bankzweigstellen und Postfiliale sind in der Stadt Altenkirchen vorhanden.
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