Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 28. November 2024 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Homburg, Zweibrücker Straße 24, Sitzungssaal 105, öffentlich versteigert werden:
Einzel-Verkehrswerte: 320.539,60 € (lfd.Nr. 5), 9.017,40 € (lfd. Nr. 6) und 9.017,40 € (lfd. Nr. 7) nebst Zubehör im Wert von 8.000,00 €.
Gesamtverkehrswert: 347.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 347.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 28.11.2024, 10:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 3 K 28/23
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 20.02.24
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Verkaufsfläche
- Nutzfläche
- 650 m²
- Grundstücksfläche
- 3577 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- baujahresgemäß
- Baujahr
- 1980
- Verfügbarkeit
- Leerstand
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Gewerbeobjekt nebst Zubehör, ehemals als Verbrauchermarkt mit Parkplätzen genutzt (3 Flurstücke).
Die Grundstücke werden als wirtschaftliche Einheit betrachtet. Das eingeschossige Hauptgebäude wurde ca. 1980 in Massivbauweise / Stahlbetonskelett errichtet, von 1985 bis 1992 erfolgten div. Erweiterungen. Die Verkaufsfläche beträgt ca. 650 m².
Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig und der Nutzung entsprechend. Es besteht nur eine geringe Belichtung / Besonnung - der Nutzung aus Verkaufsstätte entsprechend. Das Gebäude zeigt eine ausreichenden baulichen Zustand. Auf dem Grundstück steht noch eine Fertigteilgarage in Standardausführung.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Objekt seit 2019 leer.
Ausstattung
Dachform: Flachdach
Fußböden: Anlieferung Verbundsteinpflaster, Markthalle und Nebenräume Fliesen
Fenster: Bistro Kunststofffenster, Verbrauchermarkt Schiebetüranlage (Metall) mit feststehenden Fensterelementen
Elektroinstallation: Aufputz/Unterputzinstallation, der Nutzung entsprechend, Notstromversorgung
Sanitärinstallation: Einfach, Stand-WC, Handwaschbecken
Heizung: Zentralheizung, Gas
Warmwasserversorgung: zentral
Besondere Einrichtungen: Lüftungsanlage
Besondere Ausstattung: Kühlräume
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Gersheim (c. 6.300 Einwohner) in Ortskernlage.
Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Ortsgröße, eine Bushaltestelle ist ca. 100 m entfernt. Die Wohn- und Geschäftslage können als mittel eingestuft werden. Die Umgebung besteht aus Industrie, Gewerbe, Wohnen und der Bliesaue. Es bestehen Immissionen (Geruch/Lärm) aus dem Betrieb der gegenüberliegenden Kunststoffrecyclingfirma. Bei der Bliesstraße handelt es sich um eine voll ausgebaute, klassifizierte Landesstraße (L 105) mit überörtlichem, regen Verkehr. Das Grundstück ist eben, zur Blies fällt es ab.
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