Zwangsversteigerung 2 unbebaute Grundstücke

lfd. Nr. 1 Verkehrswert: 262.000,00 €
lfd. Nr. 2 Verkehrswert: 141.000,00 €

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um 2 unbebaute Grundstücke.

Die Grundstücke wurden großenteils als Bauland bewertet; nach Freilegung der ehemaligen Wohn- und Wirtschaftsgebäude.

(Flurstück 622/1)

Auf dem Grundstück an der Goldbergstraße gibt es Einfriedigungsreste von Mauern (Ziegelmauerwerk, Abbruch- bzw. Mischmauerwerk mit Sandsteinen) sowie noch 2 betonierte Stützen und Reste eines Schuppens bis ca. 1,50 m hoch gemauert mit Hohlblocksteinen (unverputzt), darüber Balkenlage aus Rundhölzern.

Auf dem Grundstück an der Unteren Hauptstraße gibt es eine provisorische Einfriedung durch einen Bauzaun; im hinteren Teil starke Höhendifferenz zum höher gelegenen Grundstücksteil; dort Geländeabrisshöhe ca. von außen geschätzt bis zu 3 bis 4 Metern Höhenunterschied; Grundstück mit Wildwuchs (verwildert).

(Flurstück 623/5)

Auf dem Grundstück an der Unteren Hauptstraße gibt es eine provisorische Einfriedung durch einen Bauzaun; Reste einer Einfriedungsmauer aus Hohlblocksteinen (verputzt) im Anschluss an Nachbargebäude Haus-Nr. 57;

Auf dem Grundstück befinden sich noch Schuttreste von Gebäuden sowie ein Container mit Bauschutt; Grundstück mit Wildwuchs (verwildert).

Die Versteigerungsobjekte befinden sich im Ortskern von Worms-Horchheim.

Die topographische Grundstückslage zeigt eine Hanglage, von der Straße ansteigend. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus gewerblicher und wohnbaulicher Nutzung, in gemischter, überwiegend geschlossener Bauweise (Haus-Hof-Bauweise). Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 3-5 Fußminuten (FM), zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle) ca. 2-3 FM. Geschäfte des täglichen Bedarfs: Bäckerei ca. 2-3 FM; Lebensmittelmarkt ca. 15 FM.